Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

happy

Журнал меняет статус


Этот пост был написан в июне 2019 года. Сейчас я его делаю верхним, потому что он отражает текущее положение журнала. Старый верхний пост находится вот тут. Если есть вопросы, как найти новый блог - пожалуйста, пишите в личку!
===============================================================
Дорогие друзья и читатели!

После длительного обдумывания я приняла некоторые решения, которыми и делюсь сейчас с вами. Начиная с сегодняшнего дня журнал переходит из активного существования в пассивное.

Хочу сразу предупредить, что эти никаким образом не связано с последним эмоциональным обсуждением (про которое я, как водится, не планировала, что оно будет таким эмоциональным:)). Изменения обдумывались в течение нескольких недель и даже месяцев, и некоторые мои друзья в реале уже об этом от меня слышали.

Что из этого следует.

- Журнал перестает быть дневником. На данный момент я собираюсь писать один-два поста в неделю, хотя у меня есть сильные сомнения в том, что такая идея жизнеспособна. Мне кажется, что когда нет потока жизни, то и всякие общественно-политические темы не звучат. Но посмотрим.
- Я не буду, как сейчас, читать всю френд-ленту. Буду читать очень мало. Как и в прежние времена, если вам нужно-важно мое мнение по какому-то топику, пожалуйста, пошлите личное сообщение или упомяните меня в посте. Помните, что если ваш пост - подзамочный, то LJ не посылает мне сообщение, что вы ссылались на меня.

- Если для вас важна взаимность, то, наверно, меня следует удалить из списка друзей, потому что - см. выше.

Другие социальные сети

- Для профессиональных контактов по-прежнему LinkedIn. Если хотите присоединиться ко мне там, то пошлите мне перед тем личное сообщение. С моего блога The World of Data по-прежнему идут перепосты в LinkedIn.

- Я буду продолжать вести инстаграм с той же интенсивностью, что и сейчас, и если это нужно-полезно-интересно, то я могу все из инстаграма добавлять в ЖЖ, это не отнимает времени.
- Я не буду на Фейсбуке. Фейсбук я использую только и исключительно для связи с активистскими группами и для того, чтобы получать приглашения на мероприятия и отвечать на приглашения. Я могу смотреть посты других людей на Фейсбуке, но развернуто я там не реагирую.

Что я буду делать вместо ЖЖ

Новый англоязычный блог на Wordpress с семейной историей, ближней и дальней, все с теми же рассуждениями о политике, образовании и т.п. Он будет вестись с помощью Аннушки, и будет менее динамичным, чем мой ЖЖ в его нынешнем виде, но тем не менее будет вполне живой. Отслеживание меня там приветствуется :)

Я не хочу и не буду терять связь с тем, с кем у моя связь за эти годы стала очень личной. Моя почта не меняется уже больше 20-ти лет, пишите. Личные сообщения из ЖЖ тоже читать буду.

Меня никто не обижал, не оскорблял, ничего такого, я не страдаю от недостатка посетителей :). И нет, я не ресторан Berghoff :), то есть, это не "на публику".

Постараюсь ответить на все вопросы. Ваша H.

P.S. Да, самое главное! Рождественские открытки и рождественское печенье будут!




nature_winter

Размораживаемся!



Вчера у мамы выслушала то, что ей рассказал обслуживающий персонал жилого комплекса. Хотя она ничего не поняла, но смогла мне рассказать, что человек нажимал и на что показывал, так что я, вооружившись фонариком, прочитала инструкцию внутри и попробовала теперь уже понизить температуру. Поняла, почему раньше мне это не удавалось. Теперь - победила, так что надеюсь. что даже если такие холода будут, то будет не так плохо.
hettie-formal

Еще одно приключение на мою голову!

Во вторник вечером, после работы, я была у мамы, убедилась, что у нее все нормально, тепло (ну, то есть, она все равно мерзнет, потому что все равно в холода от стенок холодом веет, но все в рамочках), велела ей быть в кофте, оставила еще две пары супер- теплых носков, теплую пижаму и ночную кофту, и спокойно отправилась домой.

Релиз у нас начался в среду в пять утра, и был весьма интенсивным, так что позвонить маме у меня не было возможности от слова совсем, и до самого вечера.

Вечером я ей позвонила и стала спрашивать, как она переживает холод, потому как понимала, что холоднее, чем обычно будет. Она сказала, что жуть, какой холод, что она в кофтах и в носках, и потом сказала, что термостат показывает 58F, то есть, +14С, и что в спальне еще холоднее. По моим представлениям, так может быть только в том случае, если вообще отопление сломано, но мама сказала, что батареи греют и что в санузле тепло. Т.к. на улице было - вы помните, как, и т.к. в темноте я не ездок, я пообещала приехать в четверг, и оставила заявку на сайте ее жилого комплекса (под ее приговаривания "да ну зачем, подождем до завтра").

С утра аврал на работе продолжался, я в начале двенадцатого сказала, что как хотите - дальше без меня- мне надо маму проведать, и поехала к ней. К ней никто не приходил, а в квартире была стужа. В общем, моя мама, героический блокадный ребенок, натянула на себя все, что можно, включая перчатки, и так и сидела. Я стала соображать, что надо притащить ей нагреватель, независимо от того, как она будет шуметь про расход электричества, и что делать, если он у нее выбьет пробки - у меня в доме так случалось, а где у мамы в квартире электрощиток, и есть он вообще, я без понятия.

В смятенном состоянии понеслась домой, открыла страничку, где я вчера оставляла заявку, и поняла... что я ее не отправила! То есть, все заполнила, и забыла нажать "отправить"! Я тут же отправила, позвонила маме, сказала, что вот такое дело и решила чуть подождать с обогревателям. В заявке я написала, что я понимаю, если им выше температуру не поднять, но тогда я обогреватель привезу.

В общем, я только дала отбой маме, как мне звонят. Причем я сначала не взяла трубку - номер незнакомый, но стали звонить второй раз, и я сняла - оказалось, звонила управляющая маминым жилым комплексом, долго извинялась, сказала, как я и предполагала, что их котельная больше мощности выдать не может без риска аварии, и что так в первый раз за все время, как она этим делом управляет, и что она сейчас пошлет к маме работника с обогревателем.

В общем, как всегда, я балда. Да, и поскольку температура воздуха уже стала подниматься, то обошлись и без обогревателя. К маме пришел Джерри, который все чинит - паяет, покрутил ее термостат, поставил его на заведомо завышенную температуру (я не думала, что это поможет, но вот помогает), и в общем все начало налаживаться.

Так что вот высокий болевой порог у меня - это наследственное :))
home

Отпилили! Но поздно и мало :)

Помните историю с моим-не моим деревом, которое свешивалось на мою лужайку и закрывало то немногое солнце, которое попадало на мою траву? И как я в мае написала в свой кондоминиум, и они написали, что заметили, и что попробуют поговорить с соседним кондоминиумом? В течение следующих трех месяцев наше правление добровольно и без вопросов с моей стороны мне регулярно сообщало, что они занимаются вопросом, что нашли компанию. которая отпилит, что договариваются о цене, что с теми хозяевами как-то договорились, но надо аккуратно... В последние четыре недели все это было в режиме "ну вот-вот". То, что перед тем прошли сильные бури, и много деревьев в округе оказалось поломанными и находились в аварийном состоянии, добавило времени ожидания.

Наконец, вчера отпилили то, что дали отпилить :





Я считаю, что одна большая ветка все равно мне мешает, но посмотрим, что дальше будет. Трава опять почти загублена, но я купила еще два пакета семян "для тени", так что может, удастся как-то все привести в приличный вид!
political

Еще раз про женский марш...

Что-то удивительное и непонятное происходит. Где-то с месяц назад у нас тут завелся маленький - закрытый интернет - форум для соседей, "только по приглашению", я ответила, потому что, правда, иногда нужно что-то у соседей попросить. Короче, участников - несколько жилых комплексов вокруг нас, то есть, совсем немного.

И вдруг я сегодня с огромным удивлением получаю с форума сообщение: новое событие - выезд на "Женский марш". Это в нашем-то ультраконсервативном! Не выставка-продажа школьных поделок, не кружок по вязанию, а выезд на марш! И под ним уже на тот момент - двадцать четыре поддерживающих реакции!!!

Я прямо вот... не знаю, что сказать :)). Пожалуй хоть бы удалось выехать!
home

Давно у меня не было никакой суеты ... а вчера была!

Начну издалека. Наш жилой комплекс имеет статус кондоминиума - то есть, у нас есть выборное правление, и есть разные правила, которым все должны следовать. И есть масса бытовой организации, которую кондоминиум берет на себя - например, оплату воды и вывоз мусора, уборку снега и стрижку травы, и еще много чего.

Я знаю, что многим не нравится, что кондоминиум может диктовать разные условия, касающиеся внешнего вида домов и окружающего ландшафта: например, когда нам всем централизованно меняли входные двери за наш счет :), или когда всем было нужно заказать и оплатить установку новых заборов. Ну и более мелкие и часто раздражающие вещи, типа того, чтобы не вешать украшения на фонарь :))).

Некоторые "наши люди" воспринимают такие ограничения как нарушение их личной свободы, и говорят, что это как-в-советском-союзе-насмотрелись-больше-не-надо. Я хочу сказать, что есть два очень важных отличия. Первое - все правила и ограничения, какими бы нелепыми они иногда на первый взгляд ни казались, на самом деле имеют вполне рациональное и объяснимое обоснование. И второе - правление у нас исключительно разумное, и никогда не бывало так, чтобы я что-то попросила - спросила, и мне не пошли бы навстречу. Абсолютно про все можно договориться мирно и по-человечески :). Впрочем, как мы помним, я даже с полицейским могу договориться :).

Collapse )
home

Влад, дом и мои сумасшедшие мысли :)

Когда Влад меня "выгуливал" во вторник, мы по какому-то поводу снова заговорили о его доме - я снова сказала, как он мне нравится, что если я когда-нибудь и перееду в город, то на условии купить примерно такую же квартиру, как та, где он снимает комнату, и завести там B&B с насильственным показом города. Влад в очередной раз спросил: хочешь, спрошу Майка, почем он купил дом? Я в очередной раз замахала руками, но Влад уже строчил sms-ку.

В результате оказалось, что стоимость всего дома, в котором три таких квартиры, всего вдвое больше нынешней рыночной стоимости моего дома, то есть, если покупать одну квартиру, и даже вложить в ремонт кухни столько, сколько вложил Майк, то получается, что это реально... конечно, я понимаю, что никто не обещает, что я найду "точно такой дом" за такие же деньги, в этом меня все до мелочей устраивает, включая палисадник :)... но что-то я очень интенсивно стала про это думать... может, действительно, когда выйду на пенсию (да, это еще не скоро :)), завести гостиничку в городе?!....
home

Забор - совсем все:)

Последнее дело, которое требовалось с этим забором - позвонить в деревенскую управу, сказать, что все сделано и заказать визит инспектора, который должен проверить и оставить расписку, что все сделано в соответствии с первоначальным планом.

Это оказалось абсолютно немучительным делом - позвонила, сказала, что готова, и что меня любой день устроит. Оставаться дома было не нужно - я просто приклеила к двери план работ, который мне в августе утвердила деревенская управа. Вернулась с работы - нашла под дверью квитанцию с подписью инспектора, что все сделано в соответствии с планом.

Да, и еще, на что я не обратила внимание в августе - в письме от нашего кондоминиума было, оказывается, написано, что платить за забор можно в течение шести месяцев (то есть, если за это время заплатишь, то никаких дополнительных процентов нет). Я все равно заплачу немедленно, но вот - приятно :)
home

Ремонт - день 1

Когда я сегодня вернулась с работы, на дверях моего дома красовалась вот такая "коробочка":



Такие штуки на кодовых замках часто используются, когда дом выставлена на продажу, и агенты по недвижимости открывают его потенциальным покупателям - сам ключ от дома в коробке, а код дают тем, кто должен в дом попасть.
Collapse )


rock

Про финансы - из Family Circle

В поездках обычно бывают посты про статьи из Family Circle, и в этот раз – не исключение, хотя, вообще говоря, в праздничных выпусках было мало чего, кроме рецептов – для еды и для похудания.

В новогоднем выпуске, впрочем, была статья про то, как экономить деньги. Я ее прочитала, и стала размышлять, соответствую ли я правилам. Первое правило было вот какое:

Те деньги, которые остаются после вычета налогов, должны распределяться так: 50% должно уходить на покрытие основных расходов: выплату ипотеки или аренды, питание, платежи за машину, медицина и т.п. 30% - на что-то «сверх того», вроде дополнительных телевизионных каналов или еды вне дома, 10% - в пенсионный фонд и 10% - на уплату долгов.

И тут вот сразу у меня начинаются проблемы. Ну, то, что ипотека долгом не считается – это для нас не новости. А вот пенсионные накопления вычитаются до налогов, так как это считать – что уже все отложили? Мне 10% по-любому кажется слегка многовато, но уж как минимум – не в дополнение к тому, что уже снимают на 401(К). Да, и если с «до налогов» снимается 6%, то это по деньгам получается 10% посленалогового. Короче, сначала я стала нервно увеличивать свой процент в 401(K), а потом решила, что и так хватит.

10% на выплату долга – тоже интересно. То есть, да, ипотека – не долг, и да, понятно, что долги по кредитным картам надо выплачивать побыстрее, но вот, например, образовательный долг – у него процент маленький, но и долг большой, быстро не выплатишь. Я лично считаю его «текущим расходом», и все, что мне выплачивают дети, немедленно выплачиваю, как дополнительный платеж.

Гораздо более интересно – как разделять «необходимое» и «мечтательное».

Я примерно полгода назад разделила «еду вне дома» на «технологическое» и «развлекательное», и да, это помогает, но с другой стороны, я точно знаю, что когда я покупаю продукты, я могу потратить на какую-нибудь экзотику гораздо больше, чем на питание вне дома. А вот разделять, насколько «придурь» - какой-нибудь экзотический фрукт или десерт – это гораздо сложнее.

И, на самом деле, так очень много, с чем. Я уже кучу раз думала, как разделить, когда мне «надо» что-то из Ив Роше, а когда это «придурь». Про финские одежки я вообще молчу:).

И вообще, чтобы все, включая ипотеку, было меньше 50% после налогов, надо, чтобы ипотека была 30, ну 35% от посленалогового – а много ли таких людей наберется? Ну или скажите мне, что я неправа :).

А оставшиеся четыре правила, мне кажется, только помогают держаться вот этой самой стратегии про 50+30+10+10. Второе правило – про то, в каком порядке атаковать долги, это мы и так знаем – максимальный процент в первую очередь. Третье – про то, как устанавливать себе «рамочки», четвертое – про то, как пользоваться разными сайтами для контроля над собой:), и пятое – представлять себе в красках, как классно будет жить на пенсии :).